拒缴物业费成被告 法官倾心调解圆满执结

拒缴物业费成被告 法官倾心调解圆满执结 家住某小区的业主张先生被物业公司告上了法庭，要求其缴纳拖欠的物业2403元，并承担诉讼费。2月20日，通过河南省开封市鼓楼区人民法院执行法官多次动之以情、晓之以理的耐心调解，此次物业服务合同纠纷一案圆满执结。 原告开封市某物业公司自2014年3月1日入驻某小区提供物业服务，被告张先生系该小区业主，自2015年1月1日至2017年12月31日，被告一直未向原告缴纳物业服务费，共拖欠2403元。经原告多次催要，被告拒不支付，为维护自己的合法权益，原告一气之下将被告告上了法庭。经法院审理后，依法判决被告张先生十日内向原告某物业管理公司支付拖欠物业费2403元。但判决生效后，张先生还是不服气，对此判决置之不理，原告无奈之下向法院申请强制执行。 案件进入执行程序，执行法官通过走访调查发现张先生并不是不想交物业费，而是从入住该小区以来，房屋排烟通道密封不严对生活造成巨大影响，多次反应问题，但物业公司跟开发商总是以推皮球的方式相互推卸责任，一直得不到解决，所以物业费干脆就不交了。走访期间，张先生又道出不满，原来，其中一个卧室的横面墙左右两边不一样齐，对此，张先生也想要一个说法。于是，执行法官通过多方联系将物业公司、社区及开发商三方人员组织在一起共同商讨解决方案，时间一分一秒的过去了，几方人员还在对峙当中，最后执行法官说出了一套可行方案，张先生按法院判决把拖欠的物业费如数偿还。针对张先生提出的烟道及横面墙的事情，希望物业公司跟开发商各退一步，房子修整后所产生的费用抵成以后所产生的物业费。听到执行法官提出的方案，大家终于静下心来，细想之后一致表示同意，张先生当场履行了2403元物业费，此次物业服务合同纠纷一案圆满执结。 作者：张瑜